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中国银行购房贷款额度

2018-12-23 14:10:11
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中国银行购房贷款额度

,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。

双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。

您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。

借款人条件 个人住房贷款的申请人应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件: (一)有不低于银行规定比例的首付款; (二)在银行开立存款账户; (三)有购买住房的合同或协议; (四)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁; (五)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力; (六)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; (七)银行规定的其他条件。

借款人应提供的资料 递交申请审批表时,请同时提供以下资料:(一)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件); (二)经济收入证明; (三)符合规定的合同意向书、购房契约; (四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件; (五)抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明; (六)银行要求提供的其他文件或资料。

贷款期限、额度和利率 (一)贷款额度。

个人住房贷款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房贷款额度为所购房价的60% (二)贷款期限。

个人住房贷款期限长可达30年;个人商用房贷款期限长不超过10年。

(三)贷款利率。

个人住房贷款按照人民银行规定的个人住房贷款利率执行;个人商用房贷款执行人民银行规定的期限利率。

还款方式 (一)采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息; (二)贷款期限在一年

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