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2009年我国地价占房价比例已超过三成

发布时间:2019-08-16 19:54:48 编辑:笔名

  去年针对地价房价比曾打“口水仗”

  面对房价持续上涨,地王频现,地价占房价比例达到三成,一些主要城市租价比进一步下降。昨天,国土资源部公布的统计显示,2009年,在全国楼市回暖的背景下,房价反应尤为迅速,增长率大幅超过地价增长率,与此同时,全国房地产租售市场进一步失衡,多个城市住宅租价比均低于下调后的5年以上个人住房利率。

  长三角继续领涨全国楼市

  据国土资源部统计,2009年,长江三角洲地区综合地价水平值为4126元/平方米。长江三角洲地区重点监测城市(上海、南京和杭州)综合地价水平为9059元/平方米,均高于2008年的水平,总体呈上升趋势。长江三角洲地区综合地价水平较全国平均值高出147 元/平方米,在重点区域中处于水平。2009年长江三角洲地区综合地价增长率为6. 7%,与2008年的-0.1 %相比,提高了6.50个百分点。上海、南京和杭州平均综合地价增长率为9.24%,比2008年的-1.41%提高了10.65个百分点,从整个区域来看,地价水平明显上升。长江三角洲地区城市综合地价增长率较全国平均综合地价增长率高1. 2个百分点。

  长江三角洲地区重点监测城市地价占房价的比例高于全国平均水平。从上海、南京、杭州的地价占房价比看,2009年居住用地地价占房价比分别为47. 6%、47.89%、45.47%,高于 1.26%的全国平均水平。三大区域重点监测城市的用地地价占房价比分别为45.86%、 5.79%、40.15%,也均高于 2.22%的全国平均水平。

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