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京味儿老店相继关店同为老牌西单商场做起航

发布时间:2019-07-03 20:09:47 编辑:笔名

“京味儿”老店相继关店 同为老牌西单商场做起航母

它们曾是北京甚至全国的百货店,如今却随着时间的洪流与主流行列渐行渐远。继贵友大厦方庄店、地安门商场之后,三利百货也在日前正式闭店,这也是北京年内关闭的第三家老牌百货店。尽管这些老牌百货记录了北京商业的成长轨迹,但在电商和购物中心的冲击下,不合理的建筑布局、老化的硬件、缺乏创新的经营模式,让老百货没有了生存空间。即便是百盛、太平洋百货等外资巨头,没有了与时俱进都难以跟上北京商业的发展步伐。反观王府井百货、 燕莎系 商业,通过自身转型调整与市场接轨,仍不断以 新颜 活跃在北京乃至全国商业中。

老品牌陷入生存困局

几天前,三利百货已正式闭店,这家生存了16年的老牌百货店彻底向市场告别。在经营的几天,走访三利百货看到,在闭店甩卖中,不仅消费者不太积极,连导购也有些怠慢。

在市规委此前公示的方案中,重新规划的三利百货高度将从45米增至60米,容积率从3.2调整为4.8,绿地率从20%缩减为10%。北京商报了解到,中粮集团旗下的明星商业项目 大悦城 将取代三利百货。不过,与西单大悦城、朝阳大悦城相比,受体量和周边环境限制,安定门大悦城体量将明显缩小,定位也将发生变化。

推倒重来,对老牌百货来讲似乎有些残酷,但也是市场的选择。经营模式老旧、设备老化、经营业态单一的三利百货,已经很难撑起安定门商圈的半边天。居住在此的消费者一直深感周边餐饮等休闲业态的匮乏: 周末聚餐都只能去王府井,如果能有个大悦城是好事。

缺乏与时代同步的商业氛围让不少老商业面临变革。不久前,地安门商场也正式关张,这家陪伴了三代人的 京味儿 老店将重装改造。北京商报了解到,转型后的地安门商场将深化北京印记,与周边什刹海整体风貌统一。同时,地安门商场还将对业态进行调整,不过,具体的计划还是未知数。

在什刹海阜景街的建设方案中,包括地安门商场的一期试点项目,完成后道路两侧恢复明清风格沿街商铺的建筑形式,地上空间引入高端精品酒店和开放性国际交流会所,地下空间植入时尚品牌旗舰店。

转型遭遇体制局限

事实上,不仅已经闭店的商业,天桥商场、三友百货等老品牌也都深陷生存困局之中。走访天桥商场时看到,尽管历经多次转型,商场已经由传统的中低端百货转向销售民俗特色商品和各地特产,但依旧未能获得客流的提升。国营老店三友百货也沦为 老人商场 。据附近居民介绍,商场内经常进行羽绒服、保暖内衣、羊绒衫等反季节促销,不过商品款式老旧、时尚感不足。

旧时街头巷尾的老百货店如今在京城仅剩大方百货、虎坊路百货、永安路百货等几家。尽管目前大方百货、虎坊路百货仍旧保持着近20多万元的月销售额。但其中一位商场负责人表示,如果没有 怀旧风 的刮起,这几家百货店生存恐怕也将受到挑战。凭借销售雪花膏、搪瓷脸盆等老国货,上述老百货店只是暂时进入了春天,但仍将面临随时倒下的危机。

体制局限恐怕是老牌百货难以回避的一道坎。据北京商报了解,王府井某规模不小的商业一直生意平平,但却没有转型的压力。由于项目属于国有,该商业每年只需向其缴纳极低的租金。其实,该项目重要的作用是给员工找到工作出路。

相同的情况还出现在隆福寺商业街身上。近几年,曾经火爆异常如今门庭冷落的隆福寺商业街曾多次传出转型消息,但据知情人士透露,相比于商业层面的改造,如何安置众多国有员工才是真正的难题。

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