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小區無物業誰來當管家追蹤

发布时间:2019-06-07 21:34:21 编辑:笔名

  《小区无物业谁来当管家》追踪

  龙文11个小区终于有管家了

  小區垃圾成堆,蒼蠅四處飛,停車庫被淹,排污管道被堵。

  如此的种种乱象,正是因为小区没有管家物业,导致了一团糟的景象。据了解,目前漳州市区共有280多个无物业小区,它们的管理问题曾在今年初的漳州两会上,引起许多人大代表和政协委员的热议。

  漳州市龙文区城乡建设局摸索出新的管理模式,并从财政拨款500万元作为启动资金,开展无物业小区的整治工作,全区11个无物业小区终于有管家了。

  现状:无物业小区脏乱差

  小区的基础设施、消防设备、下水管道、停车位、人防物防设施等,都需要专人管理、定期维护,缺少物业管理的小区,容易呈现一团糟的局面。而无物业小区,大部分是安置房小区,缺乏付费买服务的观念。

  目前,像这样的无物业小区,在漳州市区就多达280个,大都建于上世纪八九十年代之前。如今这些小区的基础设施差、设备陈旧、路面破损、外墙脱落、环境脏乱差、排水排污管道沟渠堵塞不畅、人防物防设施缺失,还存在管理经费缺口大等问题,这些已经成为漳州创卫创城的难点和薄弱点。

  整治:龙文率先着手整治

  今年,龙文区对11个无物管服务小区的破损路面、监控设备、电控门、水箱等公共配套设施进行维修维护,年度计划投资614万元,目前已完成投资507万元。11个小区中,景山小区、漳华苑、滨洲园、荣昌小区厚泽苑、桂溪花园、老桂溪(新浦路北端)、龙江小区、龙文花园等8个小区已竣工验收,威山新村、碧洲园、联丰浩苑等3个小区已完工正准备验收。

  在开展无物业管理小区环境综合整治工作中,龙文区先行先试,摸索出了一套管理模式:政府牵头,多方协作。

  公共配套设施修缮验收合格后,将按规定由业主单位将配置的物业相关资料移交乡镇,由社区居委会或所在村委会自管,或委托有资质的物业服务企业管理。(导报 卢婷雯)

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